登米市中田 T様邸 屋根外壁塗装①
屋根外壁塗装
登米市中田町にお住まいのK様🏠
・屋根がガルバリウム鋼板と思われますが、その割に退色が激しい…
・築20年、初回の塗装のタイミングを迎えている…
とのご相談をいただきました！
早速お悩みを解決させて頂きます(^^)/
【施工前の様子】
まずは外壁を見ていきましょう！
全体的に塗膜が劣化し白っぽくなっていることが分かりますね。
近くで見てみると…
この通り
雪止めもこの通り周辺にサビが発生してしまっています😢
所々サビてしまっている箇所も見受けられます‥
こちらが北面の屋根です。
日が当たらない箇所の屋根は黒ずんでいます…
屋根に付着したこちらの黒ずみはカビです。
スレート表面の塗膜は経年とともに剥がれます。そうすると
スレート自体が水分を含みやすくなり、カビ、コケ、汚れが
付着しやすくなるのです。
仕方ない現象ではありますが、放置し続けているとそのまま水分が屋根内部へと浸入し、雨漏りを引き起こす可能性もあるので要注意です！！
今回はラジカル塗料を用いて塗装していきます✨
【ラジカル塗料】
ラジカル塗料とは、塗膜の劣化原因であるラジカルの発生を抑制する
酸化チタンと光安定剤（HALS）が含まれている塗料のことを言います。
次に雨樋やその他役物について見ていきましょう
雨樋自体の劣化はあまりありませんが金具が酷く錆びてしまっています…
こちらも同様に固定する金物が著しく錆びてしまっていますね…
次に軒天です！
屋根裏に溜まる湿気を排出させ内部結露を防ぐ役割のある
ケイカル版の黒ずみが特に目立ちます…
こちらの軒天は全体的に黒ずみ劣化している様子がよく分かりますね…
最後に施工前の外壁を見ていきましょう！
一見目立つ劣化は見られませんが、
開口部や換気口の下は黒ずみが目立ちます💧
今回は屋根塗装同様、ラジカル塗料を用いて塗装していきます✨
外壁を2トーンにカラーリングしてイメージチェンジしていくので、
どのように仕上がるか楽しみですね♩
コーキングが剥がれて外壁が剥がれてしまっている箇所や
ヒビが入ってしまっている箇所も見受けられます…
今回は既存のコーキングを撤去し、打ち換えていきます！！
最後にベランダ部分です
ベランダ部分もカビが発生して苔等も発生してしまっています…
こちらが全体になります！
どのように仕上がるか楽しみですね♩
【足場組立・洗浄作業】
いよいよ足場設置後、下地処理からのスタートになります！
トラック足場部材を搬入し組み立てていきます👷
塗料が飛び散るのを防ぎ、近隣の建物や車などを保護するため
ネットを張っていきます！
足場を組み立て終わったら洗浄作業を行っていきます✨
塗装の中でも最も下地処理が大事なところです。
丁寧に手作業で下地処理を行っていきます。
下地処理を怠ってしまうと密着度が弱まり
剥がれてきてしまったり、浮きの原因となってしまします。
屋根や外壁、役物も同様に洗浄していきます！！
今回の紹介は以上になります(˘ω˘)
次回はいよいよ塗装作業に入ります！！どのように仕上がるか楽しみですね♩
日々工事状況をアップしていきますので
お楽しみにしていて下さい😊
